Les OFF de la construction

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Maison à ossature bois = déception

1 Avril 2015 , Rédigé par Bois Publié dans #Bois

Une maison en ossature bois peut apporter quelques déceptions !

[ jujulabrico

bonsoir,

nous sommes actuelement dans une maison en ossature bois avec bardage bois brute et nous en sommes bien dessus sur tous les point de vue,beaucoup de jeu entre les lames(on voit l'isolation a travers)des enormes bruis de craquement,le vent prend entre les lames et fais bouger les cloisons et pour termier quand il fait 34°c dehor,il fait 33°c a l'interieur! bravo le bois le tout pour une maison qui a 4ans.

nous avons fais le choix d'une construction totalement diferente du bois ayant des qualiters plus positives.

bon courage dans votre choix a biento;) ]

Source : deco.fr

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Date : février 2009

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Problème d’isolation phonique et ossature bois

29 Mars 2015 , Rédigé par ossature bois Publié dans #Bois

Dans une construction en ossature bois il faut bien réfléchir avant de choisir un isolant.

[ matewstar

Je viens vers vous afin de chercher une solution à un problème qui me ronge de plus en plus chaque jours ou plutôt chaque nuit quand je n'arrive pas à dormir!!!!
L'été dernier nous avons décidé de faire de gros travaux sur notre maison de plein pied car l'arrivée d'un nouveau membre dans la famille rendait l'espace insuffisant.
Nous avons donc opté pour la surélévation. Nous avons fais faire plusieurs devis et choisi un artisan. Nous somme parti sur une surélévation en ossature bois avec sarking. ]…
[L'artisan nous a donc proposé une isolation par l'extérieur en laine de bois mais qui était trop coûteuse pour notre projet et trop volumineus
e. ] …

[Un autre artisan nous avait proposé du TMS+Un isolant phonique (Luro). J'ai donc demandé que l’artisan me chiffre ce type d'isolation. Il est parti sur 2 couches croisée de TMS en 80 mm d'épaisseur arrivant ainsi à un R de 7,4 quasi identique que la laine de bois mais avec une épaisseur divisée par 2.
Il ne prévoyait pas d'isolant phonique!
Je lui est donc demandé pourquoi, car j'avais lu partout que le TMS avait un bon rendement thermique mais était 0 en isolation phonique.
Il m'a dit que ce n'était pas vrai et que 160 mm d'épaisseur serait largement suffisant comme isolant phonique.
Nous avons donc accepté le devis et les travaux ont été effectué l'été dernier (2011) avec livraison de fin de chantier au mois d'octobre. ]…

[Si quelqu'un passe en discutant dans la rue, en parlant normalement on arrive à suivre la conversation!!!!
C'est l'horreur et plus ça va et plus on se focalise sur le bruit. Ce que j'ai oublié de vous dire c'est que l'autoroute passe à 600m à vole d'oiseau et que la nuit ça devient v
raiment gênant et que j'en perd le sommeil..]

Source : Maison et bois

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Date : 2012

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Le béton cellulaire est spongieux et ne s’adapte pas à tous les travaux

27 Mars 2015 , Rédigé par Béton cellulaire Publié dans #Béton cellulaire

Le béton cellulaire semble peu recommandé pour la construction d’un muret supportant un brise vent.

[Santo

Bonjour à tous.

J'installe des panneaux soudés sur un muret. Pour ce faire, je dois fixer des poteaux en acier (sur une profondeur de 25 cm environ) dans le muret qui est en béton cellulaire.]…

[coucou

ce muret est un muret extérieur supportant un brise vent ?

c'est bien cela

dans ce cas un muret de ce type n'est pas solide assez pour résister à de tell
es contraintes

expliquez nous en plus à ce sujet]

Source : Bricoleur du dimanche

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Date : 2014

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Mur en brique et isolation phonique ne font pas bon ménage

26 Mars 2015 , Rédigé par Maison brique Publié dans #Brique

Attention à l’isolation phonique dans une maison en brique, surtout si vos voisins sont musiciens !

[SikMedic

Bonjour à toutes et tous,

Je tiens d'abord à vous remercier de votre temps pour considérer notre problème.
Il y a 6 mois, mon épouse et moi même avons décidé d'acheter une maison]…
[Nous avons trouvé une petite maison de ville (mitoyenne), symmétrique par rapport à un axe à l'autre maison mitoyenne, avec un grand jardin. Nous pensions avoir trouvé notre bonheur.
Mais nous nous sommes vite rendus compte que les voisins sont des musiciens, et jouent du piano. Mais le volume auquel ils jouent est très important, de 3 à 5 heures par jour, tous les jours, même le dimanche. ]…

[Pensez-vous que l'on peut atténuer complètement (ou presque) ce genre de bruits ? ]…
Pour information, nous n'entendons pas d'autre bruit, ou quelques fois les enfants quand ils crient fort mais c'est très rare (pas de bruit de pas, pas de TV...).
Je sais que la solution serait de déménager, mais elle n'est pas envisageable car nous ne pouvons rembourser le crédit que nous venons tout juste de prendre (+ intérêts)
[En refaisant l'électricité dans les chambres, j'ai pu constater des briques
creuses recouvertes de plâtre. ]


Source : Maisonbrico.com

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Date : 2015

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L’humidité s’infiltre dans les murs en briques.

25 Mars 2015 , Rédigé par maison briques Publié dans #Brique

Après l’achat de sa maison, cette personne s’aperçoit que les murs en briques de sa cave sont gorgés d’eau.

[Bella

Bonjour,
J'ai acheté une maison en décembre dernier (2014), tout semblait net, un expert de mon organisme de prêt a constaté que la maison était en bon état et saine.
]…

[je commence à trouver bcp de points d'eau...eau ruisselante dans la cave,]…
[Au dessus de la cave, se trouve la cuisine dans laquelle les murs sont gorgés d'eau jusqu'à la brique (murs qui étaient recouverts de papiers peints neufs et vieilles plaques d'unalite), sur lesquels il y a de petits champignons noirs derrière des meuble
s]

Source : Comment ça marche

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Date : Février 2015

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Béton cellulaire trop fin : il faut isoler

20 Mars 2015 , Rédigé par Béton cellulaire Publié dans #Béton cellulaire

Un mur béton cellulaire est trop fin. Il faut trouver une isolation thermique et phonique.

[gazonette

bonjour, nous souhaitons rénover une maison dont les murs du 1er étage sont en béton cellulaire de 15 cm. cette épaisseur nous parait très insuffisante comme isolation thermique et phonique. nous ne savons pas quels types de matériaux il faut utiliser.]

Source : L’internaute

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Date : Août 2014

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Béton cellulaire, l’enduit s’effrite.

18 Mars 2015 , Rédigé par Maison béton cellulaire Publié dans #Béton cellulaire

Encore des problèmes d’enduit sur un mur en béton cellulaire.

[ DUBScum

Bonjour,

Je suis entrain de refaire une piece dans un maison que nous venons d'acheter. En enlevant la peinture pour ensuite passer un enduit de lissage, je m'appercois que l'enduit s'effrite ici et
la. ]

....

[ jacmat

Ton mur, d'après les photos est un doublage en béton cellulaire.
Attention, tu ne peux pas mettre n'importe quel enduit sur ce support à cause de sa grande porosi
]

Source : Systemed.fr
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Date : février 2015

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Les briques n’aiment pas l’humidité

13 Mars 2015 , Rédigé par Maison brique Publié dans #Brique

Attention à l’humidité des briques. Mur en briques et pierres trop humides, des champignons apparaissent.

[Bridou1987

Bonjour à tous,
Voilà, je vous plante le décor.
Ma femme et moi avons acheté une maison il y a maintenant 1 an et demi (mars 2013).
Après acquisition de cette maison, elle a été en travaux jusqu'en septembre 2013, date à laquelle on est entré dedans, et où elle a été rafraichie et habitable...
Depuis un an donc, les murs du rdc (entre autres travaux), on été refaits mais je constate des traces d'humidité ascensionnelle à divers endroit du living et de la cuisine.
De plus, les caves, qui avaient l'air relativement sèches, présentent de + en + de traces de moisi et de peinture qui gondole ou s'effrite. Hier j'ai même trouvé un genre de moisissure blanche sur des tréteaux en bois restés à la cave...
Une société a été appelée pour faire le point et traiter ces pointes d'humidité (avec un plus grosse crainte pour la cave j'avoue...).
Cependant, il y a +/- 2 semaines j'ai retiré du vieux papier peint sur le mur du garage, papier décollé vu l'humidité du mur. Ce mur s'est un peu décomposé et j'ai gratté un peu pour commencer à voir certaines pierres, briques assez humides... ET il y a une bonne semaine, j'ai vu apparaitre des champignons (par contre j'arrive pas à mettre de photo, on me dit qu elles sont "too big"...)
Ces champignons sont comme une mousse/peau, jaune/vert au centre et avec comm de la ouate tt autour... J'ai pensé à la mérule, mais ce mur est en pierre et ce ne forme pas (encore :/) de crêpe marron...
Qqun peut me dire quels type de champignon on peut rencontrer dans nos maisons?
D'
avance merci.
Bryan]

Source : Bricozone
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Date : Octobre 2014

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Attention si vous décidez d’abattre des murs dans une maison en brique

11 Mars 2015 , Rédigé par Maison brique Publié dans #Brique

Les cloisons d’une maison en brique qui claquent après avoir abattu des murs. La solution nécessite sans doute la venue d’un expert.

[kazdeodo

Bonjour à tous.
J'habite une maison avec un étage sur un sous-sol aménagé. Elle a été construite en 1970 avec des briques de 30 au rez de chaussée, de la brique de 20, un vide et de la briquette de 5 au premier étage et une charpente traditionnelle à quatre pentes. A priori les anciens propriétaires ont rempli le vide entre les briques du premier par un isolant. Il y a un an j'ai abattu deux murs et demi au premier ( de 12 cm).]…

[Le problème est que depuis le mois de mars de cette année, la cloison intérieure de la maison claque énormément. De jour comme de nuit.
Plus il fait chaud, plus les murs claquent (plusieurs dizaines de fois par jour).
J'en ai déduis aisément que la dilatation était responsable de ces bruits.
Je peux provoquer ce claquement : il suffit que je pose les doigts sur les murs et que j'appuie légèrement pour entendre un bruit sec. Dans une pièce il suffit de marcher dedans pour déclencher un clac.
En revanche au rez de chaussée (là où il n'y a pas de cloison intérieure) aucun claquement, ni dans la partie extérieure des murs du premier.
J'ai besoin de votre avis sur cela.
Pensez-vous qu'en fait les murs soutiennent ma charpente et qu'elle appuie désormais sur la fine cloison interne ? Je ne dors plus depuis mars de peur de me la prendre sur la tête.
Dois-
je reconstruire les murs abattus ? ]

Source : Comme un pro
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Date : Mars 2015

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Mur en brique qui s’effondre

9 Mars 2015 , Rédigé par Mur brique Publié dans #Brique

Mur brique
Mur brique

Un mur en brique qui commence à tomber. Une seule solution, il faut construire un nouveau mur.

[Teddinou

voila dans ma courette le mur en brique commence a tomber tout doucement , comment faire afin qui tombe pas sinon elle s'écroule ma salle de bain
derriere le mur se trouve un talus, je voudrait le faire moi méme car une entreprise va me prendre trop chére , si avez des idée, des tuto je suis trés bricoleur mais bon pas le choix merci
d'avanc
e je joint des photo ]

Source : Forum Futura Science
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Date : Mars 2015

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Mur mitoyen en brique, manque d’isolation phonique

5 Mars 2015 , Rédigé par Maison brique Publié dans #Brique

La brique n’est visiblement pas un bon isolant phonique.

[J'habite une maison mitoyenne en mur brique qui date de 1973. L'isolation phonique est très mauvaise, on entend les voisins parler et leur télévision sans parler des bruits d'impact puisque le plancher est commun. Je souhaite isoler de mon coté mais mes voisins ne feront rien. Pour couronner le tout peu d'épaisseur d'isolation je souhaite vu la surface des pièces et les tuyaux de chauffage apparent. Peut on isoler avec enduit et plaque placo acoustique faible épaisseur avec pour but barrer les sons du voisin venant vers moi et non pas barrer mes sons vers le voisin. Merci de votre réponse

Source : Maison Brico
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Date : Février 2015

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Salpêtre : conséquence des remontées capillaires sur un mur en brique

5 Mars 2015 , Rédigé par Maison brique Publié dans #Brique

Problème de remontées capillaires sur un mur en brique. Il faut agir car du salpêtre et des moisissures apparaissent mais pas évident de trouver le traitement idéal

[Rolland

L'humidité ascensionnelle ou capillaire est bien visible chez moi en bas d'un mur en brique qui donne sur le jardin (côté mare). Le salpêtre et les moisissures commencent à se développer. J'ai entendu parlé d'un traitement des murs par injection, j'aimerais connaître un peu le prix de ce traitement et la durée qu'il faudra pour que le mur sèche. Est ce réellement efficace ?.]

Source : Forum sport santé
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Date : Février 2015

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Béton cellulaire : un décollement d’enduit spectaculaire

4 Mars 2015 , Rédigé par Béton cellulaire Publié dans #Béton cellulaire

Les enduits ne sont pas tous compatibles avec le béton cellulaire. Un enduit incompatible avec le béton cellulaire : l’enduit d’une façade se fissure, puis tombe entraînant la peau de la maçonnerie.

[Plusieurs cm de béton cellulaire emportés !

Les fissures nombreuses et profondes forment un faïençage : leur ­ouverture peut dépasser un millimètre. L’auscultation de la paroi révèle que l’enduit menace de se décoller en plusieurs endroits. L’expert examine ensuite les blocs mis à nu: les plaques d’enduit décollées ont systématiquement emporté une épaisseur de plusieurs centimètres de béton cellulaire. Et l’enduit est resté parfaitement adhérent à la surface des blocs ! Habituellement, les décollements d’enduit se produisent à l’interface support première couche, ce qui n’est pas le cas ici. Ce décollement d’enduit n’est donc pas banal. L’enduit ne présente aucune fissure et reste parfaitement adhérent lorsqu’il a été projeté sur des maçonneries constituées de blocs béton. Trois observations majeures vont conduire l’expert à poser le bon diagnostic : les fissures, la dureté apparente de l’enduit et la friabilité du support. ]... [Le mauvais comportement de l’enduit, son retrait excessif, est à l’origine du sinistre. Il s’est avéré incompatible avec la maçonnerie isolante mise en œuvre et la responsabilité de l’entreprise en charge des travaux d’enduits a été mise en cause.]

Source : Batirama
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Date : Février 2015

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Un mur en brique humide ! Encore….

27 Février 2015 , Rédigé par Maison Brique Publié dans #Brique

Une nouvelle expérience d’une personne qui rencontre des problèmes d’humidité dans sa maison en brique.

[Templier

Bonjour à tous,

Dans une chambrette au premier étage de ma maison, à 10cm du sol, présence d'humidité sur une partie du mur, une bande d'environ 15cm. Le mur de cette chambre qui est en brique donne à l'extérieur, sur un cour de mairie. Le sol de la cour de la mairie est à environ 5m de l'emplacement de la chambre. Une idée pour remédier au problème d'humidité? La maison se trouve en picardie et est construite en brique comme beaucoup dans la région. Merci de vos conseils éclairés. ]

Source : Forum Leroy Merlin
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Date : Février 2015

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Le béton cellulaire est poreux

26 Février 2015 , Rédigé par Béton cellulaire Publié dans #Béton cellulaire

Le béton cellulaire est poreux et fragile. Son utilisation nécessite obligatoirement un enduit. Pour la réalisation d’une cascade d’eau le béton cellulaire est fortement déconseillé.

[shark

Bonjours à tous!
Voilà, pour ma cascade , je souhaite la réaliser en parpaing de beton cellulaire, car je voudrais donner l' ilusion d' une roche naturelle et qu' il sont facile à "tailler"!Puis de les habiller d'un mortier, genre enduit pour maison.
]

[samshiro

Bonjour a tous ,
Shark, le cellulaire est poreux, meme avec un enduit " magique" il absorbera de l eau, ou humidité et au secour pour les premiers gels.... Comme Vicky78 le dit, tu peux faire des rocher en béton ( Sable + Gravier ) et non Mortier... Par contre, pour former tes rochers, je te conseille de coffrer sur place, et d'utiliser du polyane en fond de moule, tu auras un parement tres lisse, si qui aidera a diminuer l'infiltration d'eau dans tes rochers ( pour info, 1M3 de béton a env 10 litre d'aire ( de bulles) , donc de l espace pour de l eau.)
De plus tu auras certainenment des efflorescences sur tes rochers.. Ce sont des taches blanche qui apparaissent souvent sur les bétons exterieur. ( C est le résultat de la rencontre des molecules de chaux du béton, qui migre vres l exterieur lorsque qu apres avoir eté mouille ton béton seche au soleil, avec l 'oxygene ).
Fait déja un essai sur un petit modele, utilise du sable sous la bache pour former le polyane.
Esperant t avoir un peu aider. A voir avec les avis suivant
s. ]

Source : Passion bassin
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Date : Juillet 2014

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